Oferuję Państwu na sprzedaż budynek pensjonatu Willa Helvetia w Korbielowie, w przepięknej scenerii najwyższych gór Beskidu Żywieckiego.

Obiekt oddany został do użytku w 2008 roku i dzięki przemyślanemu i uniwersalnemu układowi pomieszczeń może pełnić różnorakie funkcje w branży zakwaterowania zbiorowego. Niewielkim nakładem kosztów może być przekształcony w dom opieki dla osób starszych i samotnych albo w centrum konferencyjne z bogatą ofertą zabiegów SPA i odnowy biologicznej. Dodatkowym atutem jest lokalizacja bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej łączącej Żywiec ze Słowacją, niespełna 3 km od kompleksu sportów narciarskich Solisko, na skrzyżowaniu szlaków turystycznych na Pilsko i Jaworzynę.

Posiada 19 samodzielnych apartamentów jedno- i dwupokojowych o powierzchniach od 20 do 50 m2, rozlokowanych na trzech kondygnacjach. Każdy z nich wyposażony jest w aneks kuchenny i łazienkę z wc, a część posiada własny balkon.

Na parterze znajduje się przestronna sala konferencyjna, która może pełnić również funkcję restauracji, gdyż połączona jest windą z kuchnią. W przyziemiu zlokalizowany został kompleks wellness obejmujący dwie sauny, dużą wannę jacuzzi, grotę solną, pokój bilardowy, oraz kilka pomieszczeń przystosowanych do urządzenia gabinetów masażu i odnowy biologicznej. Do tego kuchnia z zapleczem (przygotowalnia posiłków, magazyny żywności), pralnia, magazyny podręczne, pomieszczenie na narty, zaplecze socjalne dla obsługi oraz pomieszczenia techniczne. Całość ma około 1.100 m2 powierzchni liczonej po obrysie pomieszczeń. Widoczne na zdjęciach przykładowych apartamentów oraz zaplecza meble i sprzęty pozostają do dyspozycji kupującego.

Konstrukcja budynku:
fundament w formie płyty żelbetowej z hydrobetonu ze ścianami betonowymi, ściany powyżej poziomu ziemi z bloczków PGS z betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieplone styropianem. Stropy żelbetowe, więźba dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną, dach pokryty gontem bitumicznym. Stolarka okienna z PCW. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania z możliwością indywidualnego sterownia na poszczególnych kondygnacjach zasilana z kotłów gazowych na gaz LPG, przeciwpożarowa (hydranty, klapa dymowa, czujki dymu, oświetlenie ewakuacyjne), wentylacji grawitacyjnej, wi-fi, alarmowa i monitoringu. Zasilanie w wodę z czterech studni głębinowych i ujęcia na rzece przepływającej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości ze stacją uzdatniania, kanalizacja gminna.

Na działce od strony drogi kilka miejsc parkingowych, na zapleczu dwie wiaty, większa z miejscem na grilla i paleniskiem. Na sąsiedniej działce duży ogólnodostępny parking publiczny.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, liczne obiekty branży turystycznej, usługowe i handlowe. Do centrum Korbielowa około 2 km, do przystanku komunikacji autobusowej zaledwie 300 m.

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej z dnia 07.06.2023r. budynek charakteryzuje się następującymi wskaźnikami:
- rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (Eu) = 68,25 kWh/m2 - rok,
- rocznego zapotrzebowania na energię końcową (Ek) = 108,10 kWh/m2 - rok,
- rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (Ep) = 137,40 kWh/m2 - rok,
- udziału odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) = 18,66%,
- jednostkowej wielkości emisji CO2 (Eco2) = 0,04 t/m2 - rok.

Istnieje również możliwość wynajęcia obiektu.

Zapraszam do obejrzenia tego wspaniale zlokalizowanego pensjonatu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Agent prowadzący
Bogusław Urbaś
Tel:  
e-mail:  
/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Professional
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel.  
e-mail:  
/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )